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郑州加快建立租购并举制度 四个住房配套政策齐发

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发表于 2018-6-6 23:57:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
  昨日,市房管局、市规划局、市国土局联合召开新闻发布会,对郑州市日前出台的住房租赁试点配套政策进行说明,表示将进一步增加住房租赁市场供应,规范住房租赁市场秩序,研究完善支持住房租赁市场发展的相关优惠政策,加快建立
  据了解,为加快推进我市住房租赁试点工作,进一步完善住房租赁市场管理政策体系,市房管局、市国土局、市规划局分别起草了相关配套政策。包括《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法的通知》《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市利用安置住房用作租赁住房暂行办法的通知》《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市国有建设用地新建租赁商品住房供应管理暂行办法的通知》《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市利用自有土地建设租赁住房管理暂行办法的通知》。
  记者了解到,以上相关配套政策中提出的:经市房屋租赁信息服务与监管平台或线下服务站点对房屋租赁合同进行登记备案的承租人,将享受办理承租方落户、公积金提取、卫生计生、子女义务教育、社会保障等公共配套服务优惠,此举引起社会广泛关注,但发布会上相关负责人同时也表示享受配套服务优惠,并不代表着绝对化的“租购同权”,比如就近上学等问题还需要教育部门配套细则加以明确。
  为了合理安排租赁住房供应,配套政策提出,引导房地产开发企业从传统的开发销售向租售并举模式转变,降低房地产的投资属性,增强住房的居住属性。国有建设用地采取单宗供应和部分新建商品住房配建结合的方式增加新建租赁住房供应。其中,采取配建方式新建的租赁商品住房,通过设定自持比例和竞自持比例(竞拍自己持有的建筑面积)两种方式实施。通过设定自持比例方式配建的,原则上不超过宗地住房总建筑面积的15%;通过竞自持比例的,住房保障部门应合理设定自持比例的下限。新建的租赁商品住房,不得擅自改变土地用途,不得分割转让,不得销售。
  此外,我市还提出自有土地建设租赁住房,其适用范围在郑州市中心城区建成区内,单位或个人利用取得独立使用权的国有建设用地建设租赁住房,不包括城中村改造中确权的国有土地。租赁住房项目建成后,建设单位按照有关规定办理不动产登记,纳入郑州市租赁住房统一管理。所建租赁住房只租不售,租赁年限同土地年限一致。除随同单位资产整体处置外,租赁住房不得单独转让、单独办理房地产转移登记。若办理不动产整体转移登记,不得改变原用途,严禁利用非住宅自用土地进行商业性住宅开发。
  6月6日17时30分许,有网友爆料称,河南郑州三全路与香山路交叉口东北区域万邦新绿地农产品配送中心着火,目前消防官兵已经展开处置,提醒过往车辆尽量绕行,路人请勿围观干扰救援。[详细]
  通告称,珠海嘉伦药业集团光彩大药房连锁有限公司黄圃康良分店严重违反《药品经营质量管理规范》规定,该局依据《药品经营质量管理规范认证管理办法》第四十五条,依法撤销其《药品经营质量管理规范认证证书》(核减《食品药品经营许可证》许可范围。[详细]
  抽检11类食品556批次样品,抽样检验项目合格样品538批次,不合格样品18批次。[详细]
  6月5日记者获悉,洛阳第六届青岛啤酒节将于6月22日至7月1日在洛邑古城忠义广场举办。洛阳市民将伴着清爽的青岛啤酒和全球特色美食,享受为期10天的狂欢仲夏夜。[详细]
  位于豫西北山区的济源市是河南省面积最小、人口最少的省辖市,总人口不足80万。近些年,通过职业教育综合改革,济源陆续吸引力帆、富士康、伊利等知名企业入驻,成为河南令人瞩目的投资“热土”。[详细]
  为进一步推动企业上市挂牌、加快资本市场融资,鹤壁市于6月5日召开新闻发布会,正式公布对企业上市挂牌的奖励及税费奖返政策。[详细]
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